514-774-4155
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Maison à un étage et demi à vendre

728, Rue du Colibri
Saint-Calixte

165 000 $


Délai d'occupation : 30 jours
Vente sans garantie légale
8 pièces   4 chambres   1 salle de bain

Voir toutes les images

Baisse de prix pour vente rapide, profitez de l'été au bord de l'eau! Superbe vue sur le Lac Cristal. Navigable, ensemencé (truites), qualité d'eau impeccable. Cette propriété vous offre un secteur paisible, paix et tranquillité.3 chambres+ dortoir, foyer au gaz, vendu meublé et équipé, un petit paradis à petit prix à moins d'une heure de Montréal.

Visite libre

Le dimanche, 26 mai 2019 de 14:00 à 16:00


# 9368841

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Source : ACCÈS IMMO, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Type
Jumelé
Pièces
8
Chambres
4
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1961
Façade
37.5 pieds
Profondeur
22.7 pieds
Aire habitable
1083 pieds carrés

Terrain

Façade
58 pieds
Profondeur
138 pieds
Superficie
5949 pieds carrés
Plan d'eau
Lac Cristal

Évaluation (2019)

Bâtiment
119 200 $
Terrain
54 700 $
Total :
173 900 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Frais commun/Loyer de base
10 $
125 $
Taxes municipales (2018)
178 $
2 140 $
Taxes scolaires (2018)
30 $
360 $
Total :
219 $
2 625 $
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Accès à l'eau : Lac, Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
Plancher de béton. Sous-sol Chauffé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Villégiature, Résidentiel
Inclus
Rideaux et stores, fixtures électriques, réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, mini laveuse,mini sécheuse, Radio télévision, lecteur DVD, causeuse deux places au salon, tables et bahut au salon, tables et chaises de cuisine, (voir Addenda pour la suite des inclusions)
Exclus
La chaise inclinable au salon

Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
10' x 12'9"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'6" x 7'6"
Chambre à coucher
Plancher flottant
9'7" x 7'11"
Cuisine
Céramique
14'2" x 11'4"
Salon
Plancher flottant
16'4" x 12'4"
Salle de bains
Céramique
7'4" x 7'3"
2ième étage
Chambre à coucher
Dortoir
Plancher : couvre-sol souple
26'5" x 8'3"
Sous-sol
Rangement
accès extérieur direct
Plancher : béton
24' x 33'

Addenda

VISITE LIBRE, DIMANCHE 26 MAI
Suite des inclusions:
tous les meubles des chambres à coucher dont 1 lit queen, 1
lit double, 4 lits simples, vaisselle, gazebo, ensemble de
patio, deux chaises longues, BBQ, outils de jardinage, 2
matelas pneumatiques pour activité nautique, deux
balançoires extérieures, air climatisé encastré, quais,
pédalo.
- Baisse de prix pour vente rapide, profitez de l'été au
bord de l'eau! Disponible rapidement.
- Prix sous l'évaluation municipale et 20 000$ sous le
rapport d'évaluateur agréé effectué en septembre 2018
estimant la valeur à 185 000$.
- Propriété très bien entretenue. Beaucoup d'inclusions
- La Lac Cristal vous offre une eau cristalline d'une
clarté et qualité supérieure, le meilleur pour toutes vos
activités nautiques! Ski, pêche, Kayak, ponton, apnée,
baignade...à vous de choisir!
- Il s'agit d'un lac navigable avec restrictions (heures de
navigation, sens de rotation, aucune motomarine, etc.)
- C'est un lac privé sans plage public. il y a une
cotisation annuelle de 50$ pour la descente de bateaux.
- Le lac est ensemencé de truite arc en ciel a chaque
année. La contribution pour les pêcheurs afin d'assurer
l'ensemencement est de 75$
- La forêt située directement à l'arrière vous offre la
possibilité d'y prendre des randonnées des plus agréables!
- Le Lac Cristal est situé à moins d'une heure de Montréal
et offre un accès facile à tous les services en plus de
toutes les activités offertes dans la région des
Laurentides-Lanaudière.
- Route asphaltée jusqu'à la propriété
- Puit artésien commun avec le jumelé du 726 Colibri
- Sous-Sol 6'1 très propre avec plancher de béton, chauffé
et parfait pour rangement et établi.
- Prendre note que le gros quai avec gazébo sur l'eau que
l'on voit sur les photos appartient à la propriété
mitoyenne.
Pour tous ceux qui recherche un bord de l'eau, beauté de la
nature et tranquillité, vous serez charmé par cette
propriété à un prix plus qu'abordable!


Yanick Gouin
Courtier immobilier
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.99%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


Un band à la mesure de vos attentes !!! Je vous le recommande .