Maison à étages à vendre

Laval (Duvernay) / Autres

1735, Av. Jules-Massé

Près de Condé
# 12138299 - Source : ACCÈS IMMO, Agence immobilière
1735, Av. Jules-Massé, Laval (Duvernay) / Autres
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Superbe cottage situé deux pas de tous les services et de l'autoroute . Très beau secteur , maison avec beaucoup de style et très belle fenestration.Entretenue minutieusement au cour des années. Quatre chambres à coucher , salon donnant sur la cour . Terrain très intime , bordé de haies de cèdres , tout aménagé et piscine creusé de 14 X 28 pi.

Inclus

Remise, fixtures sauf salle familiale ,lave-vaisselle,four encastré et plaque chauffante ,stores, luminaires extérieurs ,

Exclus

luminaire de la salle familiale , toiles et luminaires des toiles

Addenda

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE
En arrivant vous avez une salle familiale qui est ouverte
sur la cour par une porte patio .
Le foyer au bois et le caractère unique de la pièce
rehausse l'ambiance .
Une pièce idéale pour votre ado qui reçoit ses amis , plus
agréable que de descendre dans un sous-sol.
Cette pièce avec ces portes françaises qui isole de la
cuisine peut permettre a un travailleur autonome de
recevoir ses clients à la maison dans un cadre haut de
gamme .
Voir normes a ville de Laval .
Le coté droit de la maison est accessible pour stationner
une remorque , motorisé , etc .
La dimension du coté est de 11 pieds de largeur et la
maison a 26 pieds de longueur .
Le sol est aménagé de dalle de type pavé . Une porte a
ouverture double permet l'accès et garde le caractère
privé et sécuritaire .
Voir normes de ville de Laval en pièces jointes )
Liste complète des rénovations au cour des années en pièce
jointe
Situé à proximité de l'autoroute 19 et du boul. de la
Concorde dans un secteur haut de gamme
Stationnement pour quatre voitures en pavé-uni
Quatre chambres à coucher
Possibilité de convertir la plus grande chambre en salle
familiale au deuxième étage
Alternative attrayante .
Air climatisé thermopompe
Très beau foyer de pierres au salon , le salon peut etre
fermé pour donner plus d'intimité .
Nombreux inclusions
Piscine 14 x 28
Très grande remise 12 X 16 avec électricité
Un clé en main disponible rapidement , facile à visiter

Caractéristiques

AlléePavé uni
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffageAir soufflé
PiscineCreusée, 14 X 28 pi.
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, École secondaire, Hôpital, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsPanneaux fibrociment
Sous-solVide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureTôle
Type de fenêtreGuillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'4" x 9'4"
Salon
Porte patio Foyer au bois
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11' x 23'
Cuisine
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8'6" x 9'11"
Coin repas
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'2" x 6'8"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'8" x 16'3"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 9'3"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13'5" x 11'2"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'9" x 5'
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage16'9" x 14'
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12' x 11'
Salle d'eau
Plancher : Céramique
2ième étage6' x 6'5"
À vendre : 444 750 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces11
Chambres4
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1960
Façade46 pieds
Profondeur31 pieds
Aire habitable1913 pieds carrés

Terrain

Façade69 pieds
Profondeur100 pieds
Superficie6900 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment175 400 $
Terrain185 400 $
Total :360 800 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)263 $3 160 $
Taxes scolaires (2016)66 $786 $
Total :329 $3 946 $

ACCÈS IMMO 
Normand Gauvin
Téléphone : 514-774-4155
Courriel : ngauvin@accesimmo.ca