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Pourquoi utiliser un courtier hypothécaire

Maison de plain-pied à vendre

235, Rue Léa
Saint-François (Laval)

449 000 $


Délai d'occupation : 45 jours
9 pièces   3 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Baisse de prix, sous évaluation! Bord de l'eau navigable, zoné non-inondable. La campagne à deux pas de la ville, près du pont de la 25. Solarium 4 saisons avec vue sur l'eau. 3 chambres 2 salles de bains, grande salle familiale avec foyer au sous-sol, atelier. Gazebo et espace feu près de la rivière, ne manque que votre quai et votre embarcation!

# 19685809

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Source : ACCÈS IMMO, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
9
Chambres
3 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1981
Façade
24 pieds
Profondeur
53 pieds

Terrain

Façade
6.1 mètres
Profondeur
32.07 mètres
Superficie
1029 mètres carrés
Plan d'eau
Rivière des Prairies

Évaluation (2020)

Bâtiment
129 600 $
Terrain
337 200 $
Total :
466 800 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2020)
326 $
3 909 $
Taxes scolaires (2019)
64 $
762 $
Total :
389 $
4 671 $
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Système anti-feu et boutons panique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Rivière, Accès à l'eau : Rivière, Navigable
Proximité
Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital
Revêtements
Brique, Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Inclus
Fixtures électriques, rideaux, stores, lave-vaisselle, four au gaz, foyer électrique de la véranda, gazebo, thermopompe, abri d'auto double.
Exclus
Foyer électrique du salon

Rez-de-chaussée
Solarium
4 saisons
16'6" x 15'
Salon
Aire ouverte
14' x 13'
Salle à manger
Aire ouverte
16' x 9'4"
Cuisine
Aire ouverte
13' x 11'6"
Chambre à coucher principale
11'6" x 16'
Salle de bains
Attenante ch. principale
11'9" x 5'6"
Sous-sol
Chambre à coucher
11'2" x 13'4"
Chambre à coucher
11'9" x 11'
Salle de bains
11' x 8'
Salle familiale
O
27'9" x 12'
Atelier
sortie extérieure
16'6" x 14'9"

Addenda

Zone NON inondable.
À quelques minutes du pont A25, (environ 5 km).
De nombreux trajets de service de transport en commun
disponibles au coin de la rue.
Intimité, terrain en retrait de la rue, seul le
stationnement est visible de la rue.
Toiture 2012
Grand Solarium 4 saisons construit en 2006 - 35 000$- Plan
et factures disponibles
Revêtement de brique et pierre en 2013- 70 000$- Plan et
factures disponibles
Actuellement une fosse septique avec champ d'épuration mais
le service d'égout municipal est disponible. Il ne manque
qu'a raccorder le tout.
Superbe terrain et magnifique bord de l'eau, la vraie vie
de campagne en ville!
Beaux moments assurés, profitez de cet endroit pour y
relaxer!
Prix tout près de l'évaluation municipale. Vendeur motivé!


Yanick Gouin
Courtier immobilier
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


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