514-774-4155
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MATT MARDINI CHANTEUR

Triplex à vendre

650-652, Rue De Cadillac
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

599 900 $

5 pièces   3 chambres   1 salle de bain

Voir toutes les images

Excellente opportunité. Triplex très bien entretenu, nombreuses rénovations, clé en main. Trois logements loués avec 3 chambres à coucher fermées. Entrées privées, 3 stationnements et 3 rangements extérieurs. Quartier tranquille. 5 minutes du métro en autobus, 20 minutes du centre-ville en auto ou transport en commun. Très bons revenus.


# 21168739

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Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Type
Jumelé
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1953
Façade
27 pieds
Profondeur
34 pieds

Terrain

Façade
35 pieds
Profondeur
82 pieds
Superficie
2870 pieds carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
349 100 $
Terrain
117 300 $
Total :
466 400 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2019-09-10
Potentiel brut résidentiel
34 500 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2019)
343 $
4 120 $
Taxes scolaires (2019)
55 $
663 $
Total :
399 $
4 783 $

Rénovations

Électricité
2012
 
Fenêtres
2012
 
Isolation
2012
 
Plomberie
2012
 
Sous-sol
2012
 
Cuisine
2013
 
Salle de bains
2013
 
Balcon et escalier avant et ar
2017
 
Chauffage
2017
 
Planchers
2017
 
Toit - revêtement
2018
 
Allée
Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC, Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
TPO
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Inclus
Trois hottes de cuisines, tous les luminaires (sauf biens des locataires), Lave-vaisselle (652)
Exclus
Biens appartenant aux locataires

Espaces à revenus

5 1/2 -
Unités : 3

Addenda

Les photos des logements 650A et 652 ont été prises avant
la location. Tous les appartements sont loués.
NOMBREUSES RÉNOVATIONS
2019 : Joints de briques
2018 : Toiture IPO garantie 20 ans
2017 : Balcon et escalier avant ainsi que terrasse et
escalier arrière
2017 : 3 thermopompes
2017 : Plancher flottant et membrane insonorisante (650 et
652)
2016 et 2012 : toutes les portes et plusieurs fenêtres
2013 : Cuisines et salles de bain (650 et 652)
2012 : Demi-sous-sol entièrement reconstruit (650A) :
isolation pulvérisée, divisions, plomberie, électricité,
chauffage, plancher, insonorisation du plafond, cuisine,
salle de bain, fenêtres, portes
2012 : Clôture arrière
2012 : Pavé unis pour le stationnement avant
2012 : Cabanon avec 3 espaces privés
2012 : 3 chauffe-eau
2012 : Boites électriques avec disjoncteurs, filage
électrique, plinthes électriques sur tous les étages


Normand Gauvin
Courtier immobilier agréé DA
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-774-4155
Yanick Gouin
Courtier immobilier
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


Un band à la mesure de vos attentes !!! Je vous le recommande .