514-774-4155
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Bâtisse commerciale / Bureau

180, Av. Hamford
Lachute

795 000 $+tx


Délai d'occupation : 60 jours
Vente sans garantie légale

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Nouveau; Possibilité convertir en appartements car dans un secteur avec zonage permettant plusieurs possibilités. Rez-de-chaussée Actuellement avec superbe Hall Entrée est divisé en plusieurs bureaux et comporte 3 entrées. Le sous-sol est divisé: cuisine, 2sdb , salle de séjour et grand espace pour de l'entreposage.Une opportunité à saisir.

# 24741374

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Source : ROYAL LEPAGE HUMANIA, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau

Bâtiment

Année
1930
Façade
156 pieds
Profondeur
37 pieds
Superficie
7350 pieds carrés

Terrain

Façade
279 pieds
Profondeur
194 pieds
Superficie
53629 pieds carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
516 000 $
Terrain
131 000 $
Total :
647 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Assurances
583 $
7 000 $
Coût d'énergie
1 100 $
13 200 $
Taxes municipales (2020)
1 321 $
15 856 $
Taxes scolaires (2020)
54 $
647 $
Total :
3 059 $
36 703 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Genre de commerce
Bureau, Agence immobilière
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
8 Au garage, 30 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de commerce/Industrie
Grossiste, Entreposage, Service
Zonage
Commercial, Résidentiel
Inclus
Les 2 Coffres-Forts vide ayants servis à l'ancien locataire la Caisse Desjardins.
Exclus
Plusieurs Fixtures Antiques au rez-de chaussée (20) qui seront remplacés.

Espaces à revenus

Entrepôt -
Unités : 1, Superficie : 7000 Pieds carrés

Addenda

Nouevau: Information pertinente;
Un zonage qui permet la construction Multi-appartement avec
certaines restrictions.
Un seul propriétaire depuis 30 ans donc un entretien
impeccable et a déjà servi de comptoir de service pour la
Caisse Desjardins qui a aménagé le bâtiment à grand frais.
Idéal pour un projet qui nécessite ce genre d'espace.
Un terrain qui justifie le prix à lui seul.
Appelez-moi pour infos .


Normand Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-774-4155
Yanick Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

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