514-774-4155
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Duplex

6008-6010, Rue Gérin-Lajoie
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

675 000 $

5 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Opportunité!! Duplex entretenu avec soins et en superbe condition. Bonus...les deux logements seront libres à l'acheteur pour le 1er juillet! Propriété superbement située à proximité de tous les services, parcs, écoles, transports en commun, tout se fait à pied. Garage intégré, atelier insonorisé, Thermopompe centrale avec 4 têtes, confort assuré!

# 24222176

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Source : ACCÈS IMMO, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Type
Jumelé
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1960
Façade
5.66 mètres
Profondeur
14.69 mètres

Terrain

Façade
7.62 mètres
Profondeur
25.91 mètres
Superficie
197.4 mètres carrés

Évaluation (2021)

Bâtiment
313 000 $
Terrain
138 200 $
Total :
451 200 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-04-06
Potentiel brut résidentiel
26 400 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
298 $
3 577 $
Taxes scolaires (2020)
34 $
406 $
Total :
332 $
3 983 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur, Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, Université, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
Au garage, Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Inclus
6008- Hotte de cuisinière, stores, luminaires, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur. 6010- Luminaires

Espaces à revenus

4 1/2 -
Unités : 1
5 1/2 -
Unités : 1

Addenda

Double occupation!!! Les deux logements sont super propre
et bien entretenu. Visites disponibles des deux
appartements ce dimanche 11 avril.
Le logement principal est sur 2 étages, aire ouverte salon,
salle à manger et cuisine avec superbe escalier menant au
sous-sol. 3 chambres, une salle de bain au RDC et une salle
d'eau au sous-sol. Accès direct par l'intérieur au garage.
Plusieurs améliorations dans les dernières années,
impeccable!
Environnements de choix avec plusieurs parcs entourant la
propriété.
Visites le dimanche 11 avril de 13h à 17h. Les offres
seront présentées le 12 avril à 19:00.
Le logement du RDC(6008) a un bail de 6 mois se terminant
le 30 juin 2021.


Yanick Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $