514-774-4155
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DESJARDINS

Maison à étages

111, Ch. Gagnon
Huberdeau

449 900 $


Délai d'occupation : 30 jours
7 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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DOMAINE enchanteur de 24,6 ACRES avec petit LAC PRIVÉ! Fabuleux havre de paix avec charmante propriété de 2 c.à.c rénovée avec fil des années. Salon & salle à manger aire ouverte, combustion lente au salon, magnifique vue sur le lac, terrasse sur le bord du lac avec espace pour feu de camp! Baignade, pêche, randonnée pédestre sur les sentiers présents et dans la montagne, raquette, ski de fond, VTT/motoneige & plus! Plusieurs espèces d'arbres matures. Savourez la joie d'être en plein-air et la beauté de la nature paisible dans ce décor bucolique non loin de tous les services! 30 min de Mont-Tremblant: ski alpin, restaurants, magasins etc.

# 9370679

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Source : RE/MAX VISION, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1950
Façade
32 pieds
Profondeur
24 pieds
Superficie
768 pieds carrés
Aire habitable
988 pieds carrés

Terrain

Façade
549.86 mètres
Profondeur
263.96 mètres
Superficie
24.6 acres
Plan d'eau
Lac sans nom

Évaluation (2022)

Bâtiment
96 300 $
Terrain
162 700 $
Total :
259 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2022)
154 $
1 845 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 2021 Systeme UV et filtre
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Bois
Fondation
Bloc de béton
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Bordé par l'eau : Lac, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Hôpital, Cegep, École secondaire, Piste cyclable, Golf, Ski alpin, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Toiture
Tôle
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel

2ième étage
Chambre à coucher principale
Bois
12' x 10'
Chambre à coucher
Plancher flottant
10' x 10' (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salon
O
Plancher flottant
22' x 12'
Salle à manger
.
14' x 10'
Cuisine
Plancher flottant
12' x 10'
Salle de bains
Couvre-sol souple
10' x 6'
Rangement
.
12' x 4'

Addenda

Lac privé baignable!
Pêche: espèce principale omble de fontaine
Plusieurs essences d'arbres dont cèdre, bouleau et pin
Sentiers présents sur la terre
Faune variée: orignal, cerf, dinde, oies canadiennes,
canards, loutre, grenouilles et plus.
Les propriétaires ont obtenu une approbation pour
l'obtention d'un permis de la CITQ pour la location à court
terme.
Vente sans garantie légale


Rachel Blais
Courtier immobilier résidentiel
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-569-2855
Normand Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-774-4155
Yanick Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


Marie-Ève Hamel , Représentante Hypothécaire Desjardins