514-774-4155
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BARRBRABNB

Maison de plain-pied

1299, 41e Avenue
Fabreville (Laval) / Ouest

385 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
8 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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Charmante propriété située dans un secteur recherché, près de tous les services, écoles, parcs, autoroutes, et à quelques pas de la rivière des Mille-Îles pour les amateurs de Kayak ou autres. Elle vous offre 3 chambres, 2 salle de bains, une superbe salle familiale au sous-sol. Plusieurs améliorations ont été apportées, c'est à visiter rapidement!

# 12313757

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Source : ACCÈS IMMO, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
8
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1963
Façade
30 pieds
Profondeur
35 pieds
Superficie
1050 pieds carrés

Terrain

Façade
24.38 mètres
Profondeur
22.86 mètres
Superficie
557.4 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
172 700 $
Terrain
123 900 $
Total :
296 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
196 $
2 346 $
Taxes scolaires (2021)
26 $
317 $
Total :
222 $
2 663 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité, Bi-énergie
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Fondation
Bloc de béton
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, École primaire, Hôpital, Cegep
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, fixtures électriques, stores, aquarium, table de billard et accessoires, Thermopompe, îlot de la cuisine, meuble lavabo sur roulette de la salle de bain du rdc, foyer à gel combustible du sous-sol, système d'alarme, pompes d'évacuations(sumpump)1 fixe et 2 mobiles.
Exclus
Rideaux

Rez-de-chaussée
Salon
Grande fenêtre et aquarium 6'
Plancher : bois
11'10" x 12'3"
Salle à manger
Bois
10'2" x 12'6"
Cuisine
îlot 3x6, évier double,broyeur
Plancher : couvre-sol souple
12'5" x 14'8"
Chambre à coucher principale
Chute à linge,grand garde-robe
Plancher : bois
11'4" x 11'10"
Chambre à coucher
Bois
12'2" x 9'4"
Salle de bains
Céramique
8' x 8'3"
Sous-sol
Salle familiale
Table de billard
Plancher : plancher flottant
29'4" x 22'8"
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'6" x 10'4"
Salle de bains
Salle de lavage
Plancher : céramique
10'2" x 7'9"

Addenda

Le nouveau certificat de localisation a été reçu et
confirme que la propriété n'est pas située en zone
inondable.
Occupation plus rapide possible
Facile d'ajouter une 4e chambre au sous-sol au besoin!
-Drain français- 2017
-Membrane hydrofuge sur fondation- 2017
-Ajout puisard et pompe- 2017
-Isolation sous-sol polyuréthane- 2017
-Fenêtres sous-sol- 2017
-Plancher au sous-sol- 2017
-Toit plat 2014
-Ajout porte patio et terrasse- 2010


Yanick Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
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