514-774-4155
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Propriété à revenus
91, Boul. René-A.-Robert
Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)
1 149 900 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Ratio de 18.45 suite aux augmentations de loyer en vigueur le 1 juillet 2024 Excellente localisation,immeuble détaché.Abondante fenestration.Proximité des autoroutes 640 et 15 , boul.Labelle Nombreux commerces Faubourg Boisbriand , Place Rosemère ,IGA ,Super C, pharmacie , resto ,etc.Proximité des écoles , bref un site idéal.Double stationnements avec prise électrique pour chaque appartement. Cage d'escalier en brique et système de protection incendie d'urgence . Plancher entre les étages avec une base de béton .Nombreuses rénovations . Immeuble très bien entretenue .
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1980
Façade
50 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
2000 pieds carrés
Aire habitable
6000 pieds carrés
Terrain
Façade
90 pieds
Profondeur
110 pieds
Superficie
9052 pieds carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
496 100 $
Terrain
302 800 $
Total :
798 900 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
62 340 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
304 $
3 648 $
Déneigement / pelouse
121 $
1 452 $
Taxes municipales (2023)
842 $
10 100 $
Taxes scolaires (2023)
53 $
631 $
Total :
1 319 $
15 831 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf
Revêtements
Brique, Pierre de béton
Services disponibles
Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires de passages, trois extincteurs, système d'éclairage d'urgence dans la cage d'escalier
Exclus
Effets des locataires
Addenda
Ratio de 18.45 en juillet 2024
Immeuble très bien entretenue au fil des ans environ
$100,000
en entretien et rénovations
2013 Nouvelle canalisation du drain de stationnement vers
le
pluvial de la ville
Chauffe eau appartement #1
2014 Plancher des appartements 1 et 4 (cuisine et salle a
manger) , chauffe-eau
2015 / 2016 Éclairage urgence dans la cage d'escalier
Chambre électrique isolé
2018 Chauffe-eau des appartements #2,#3,#5,#6
2019 PLancher des chambres et du salon App #6
2020 Plancher des chambres et du salon App # 3
2022 Crépis acrylique et réparations des descentes
arrières
des appartements #1 et # 4
2023 Peinture des balcons avant des appartements
#2,#3,#5,#6
Remplacer le balcon du RDC par un balcon d'aluminium
Remplacer les rampes,gardes-corps et barreaux du étage
Remplacer les escaliers et le palier par une
structure
d'aluminium
A noter que l'entré du stationnement double est en commun
avec le voisin . Le canal du pluvial est sur la ligne
mitoyenne
Immeuble très bien entretenue au fil des ans environ
$100,000
en entretien et rénovations
2013 Nouvelle canalisation du drain de stationnement vers
le
pluvial de la ville
Chauffe eau appartement #1
2014 Plancher des appartements 1 et 4 (cuisine et salle a
manger) , chauffe-eau
2015 / 2016 Éclairage urgence dans la cage d'escalier
Chambre électrique isolé
2018 Chauffe-eau des appartements #2,#3,#5,#6
2019 PLancher des chambres et du salon App #6
2020 Plancher des chambres et du salon App # 3
2022 Crépis acrylique et réparations des descentes
arrières
des appartements #1 et # 4
2023 Peinture des balcons avant des appartements
#2,#3,#5,#6
Remplacer le balcon du RDC par un balcon d'aluminium
Remplacer les rampes,gardes-corps et barreaux du étage
Remplacer les escaliers et le palier par une
structure
d'aluminium
A noter que l'entré du stationnement double est en commun
avec le voisin . Le canal du pluvial est sur la ligne
mitoyenne
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