514-774-4155
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Propriété à revenus
91, Boul. René-A.-Robert
Sainte-Thérèse / Centre (Vieux)
1 449 900 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Ratio de 18.54 Excellente localisation,immeuble détaché.Abondante fenestration.Double stationnements en tandem avec prise électrique pour chaque appartement. Cage d'escalier en brique et système de protection incendie d'urgence . Plancher séparateur 1.5 de béton plus laine insonorisante. Mur séparateur d'appartement en blocs de béton.Toit 2012 ,Allèges fenêtres 2013 ,balcon aluminium 2023, rampes, escaliers. Six portes arrières neuves . Liste complète de rénovation disponible
Information générale
Catégorie
Propriété à revenus
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1981
Façade
50 pieds
Profondeur
40 pieds
Superficie
2000 pieds carrés
Aire habitable
6000 pieds carrés
Terrain
Façade
90 pieds
Profondeur
110 pieds
Superficie
9052 pieds carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
702 200 $
Terrain
370 900 $
Total :
1 073 100 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-07-01
Potentiel brut résidentiel
78 192 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
287 $
3 440 $
Coût d'énergie
27 $
329 $
Déneigement / pelouse
128 $
1 535 $
Taxes municipales (2026)
951 $
11 416 $
Taxes scolaires (2025)
51 $
611 $
Total :
1 444 $
17 331 $
Allée
Asphalte, Tandem
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Revêtements
Pierre de béton, Brique
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Balcon/Terrasse
Stationnement
12 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires de passages, trois extincteurs, système d'éclairage d'urgence dans la cage d'escalier, pompe submersible installé au sous-sol
Exclus
Effets des locataires
Addenda
Ratio de 18.54 au 1 juillet 2026
Immeuble très bien entretenue au fil des ans environ
$160,000
en entretien et rénovations
2013 Nouvelle canalisation du drain de stationnement vers
le
pluvial de la ville
Chauffe eau appartement #1
2014 Plancher des appartements 1 et 4 (cuisine et salle a
manger) , chauffe-eau
2015 / 2016 Éclairage urgence dans la cage d'escalier
Chambre électrique isolé
2018 Chauffe-eau des appartements #2,#3,#5,#6
2025 Chauffe-eau des appartements #1 , #4
2018 PLancher des chambres et du salon App #6
2026 Plancher des chambres et du salon App # 3
Plancher cuisine, des chambres 2025/ 2026 App # 2
Peintures murs et plafonds
Plancers cuisine, chambres et peinture 2026
Robinet cuisine. 2026 ,peinture des murs et pafonds
2026
2022 Crépis acrylique et réparations des descentes
arrières
des appartements #1 et # 4
2023 Peinture des balcons avant des appartements
#2,#3,#5,#6
Remplacer le balcon du RDC par un balcon d'aluminium
Remplacer les rampes,gardes-corps et barreaux du étage
Remplacer les escaliers et le palier par une
structure
d'aluminium
2025 Six portes arrières de remplacées
Expertise plombier ,pompe summersible et correctif majeur
suite aux recommandations de la ville de Ste-Térèse
2026 Appartement # 4 Suite au départ du locataire :
peinture plafond cuisine , passage , rangement et salle de
bain . Nouvelles plinthes cuisine et salle de bain
A noter que l'entré du stationnement double est en commun
avec le voisin . Le canal du pluvial est sur la ligne
mitoyenne
Immeuble très bien entretenue au fil des ans environ
$160,000
en entretien et rénovations
2013 Nouvelle canalisation du drain de stationnement vers
le
pluvial de la ville
Chauffe eau appartement #1
2014 Plancher des appartements 1 et 4 (cuisine et salle a
manger) , chauffe-eau
2015 / 2016 Éclairage urgence dans la cage d'escalier
Chambre électrique isolé
2018 Chauffe-eau des appartements #2,#3,#5,#6
2025 Chauffe-eau des appartements #1 , #4
2018 PLancher des chambres et du salon App #6
2026 Plancher des chambres et du salon App # 3
Plancher cuisine, des chambres 2025/ 2026 App # 2
Peintures murs et plafonds
Plancers cuisine, chambres et peinture 2026
Robinet cuisine. 2026 ,peinture des murs et pafonds
2026
2022 Crépis acrylique et réparations des descentes
arrières
des appartements #1 et # 4
2023 Peinture des balcons avant des appartements
#2,#3,#5,#6
Remplacer le balcon du RDC par un balcon d'aluminium
Remplacer les rampes,gardes-corps et barreaux du étage
Remplacer les escaliers et le palier par une
structure
d'aluminium
2025 Six portes arrières de remplacées
Expertise plombier ,pompe summersible et correctif majeur
suite aux recommandations de la ville de Ste-Térèse
2026 Appartement # 4 Suite au départ du locataire :
peinture plafond cuisine , passage , rangement et salle de
bain . Nouvelles plinthes cuisine et salle de bain
A noter que l'entré du stationnement double est en commun
avec le voisin . Le canal du pluvial est sur la ligne
mitoyenne
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