514-774-4155
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BARRBRABNB

Triplex

6303-6307, Boul. Monk
Le Sud-Ouest (Montréal) / Saint-Paul/Émard

800 000 $

6 pièces   3 chambres   1 salle de bain

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Splendide TRIPLEX dans le centre-ville de Ville-Émard comprenant 2 grands 6 1/2 résidentiels avec belle luminosité et très grand local commercial incluant le sous-sol (le bail se termine le 31 décembre 2022). Le propriétaire-occupant possède un stationnement extérieur privé clôturé. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans, dont le toit.

# 12593347

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Source : ROYAL LEPAGE MÉRITAS DU SUROÎT, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Type
Jumelé
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
Inconnue
Façade
7.65 mètres
Profondeur
24.45 mètres

Terrain

Façade
25.09 mètres
Profondeur
7.62 mètres
Superficie
191.9 mètres carrés

Revenus

Dernière révision des revenus
2021-11-17
Potentiel brut résidentiel
22 020 $ / an
Potentiel brut commercial
15 600 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2021)
635 $
7 625 $
Taxes scolaires (2022)
30 $
365 $
Total :
666 $
7 990 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Coulissante
Vue
SUR PARC
Zonage
Commercial, Résidentiel

Espaces à revenus

6 1/2 -
Unités : 2
Commercial -
Unités : 1, Superficie : 1614 Pieds carrés

Addenda

La propriétaire va rester jusqu'en juin 2023 et payera un
loyer mensuel de $895. Le bail du local commercial se
termine le 31 décembre 2022. La transaction sera taxable à
40%, tel qu'indiqué sur le compte de taxes municipales.


Normand Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-774-4155
Yanick Gouin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ACCÈS IMMO
Agence immobilière
514-824-3557

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $


ÉMONDAGE RIVE-NORD